Kennis
Blog
Een huis kopen op Ibiza, een testament opstellen in Spanje of een volmacht laten legaliseren. Het roept vaak veel vragen op. Zeker als je niet vertrouwd bent met de Spaanse wet- en regelgeving.
Op deze blog delen wij heldere, betrouwbare informatie over het Spaans notariaat. Speciaal geschreven voor Nederlanders die vastgoed bezitten, aankopen of erven in Spanje. Zonder juridisch jargon, zonder omwegen.
Lees je voor of stel je vragen via ons contactformulier. Wij helpen je graag verder.
Artikelen
Hoe lang is een notariële volmacht geldig in Spanje?
Een notariële volmacht geeft een persoon de bevoegdheid om namens een ander bepaalde juridische handelingen te verrichten. Een van de meest gestelde vragen is hoe lang een volmacht in Spanje geldig blijft en in welke situaties deze haar werking kan verliezen. De wettelijke basis: geen maximale geldigheidsduur De Spaanse wet stelt...
Ziektekostenverzekering op Ibiza voor Nederlanders: welke opties zijn er?
Een van de meest voorkomende praktische vragen onder Nederlandse burgers die overwegen op Ibiza te gaan wonen, is hoe de gezondheidszorgverzekering werkt. Het Nederlandse en het Spaanse systeem verschillen, en de situatie kan variëren afhankelijk van het type verblijf of beroepsactiviteit in Spanje. Hieronder volgt een algemeen...
Wat doet een notaris in Spanje bij de aankoop van een woning?
Wie in Nederland een woning koopt, is meestal gewend aan een model waarin de notaris een uitgebreide rol speelt in de transactie, inclusief coördinerende en juridische controlefuncties. In Spanje is het notariaat anders. Dit artikel biedt een algemene uitleg over de rol van de notaris bij de aankoop van onroerend goed in Spanje,...
Successierechten en schenkingsrechten op Ibiza: wat houdt het in?
De vererving van onroerend goed gelegen in Spanje kan fiscale verplichtingen met betrekking tot successierechten met zich meebrengen. Wat is de successie- en schenkingsbelasting? Dit is de belasting die van toepassing is op verervingen en schenkingen. In Spanje vallen bepaalde bevoegdheden onder de autonome gemeenschappen,...
Aankoop van een woning op Ibiza door gehuwden: basisjuridische aspecten
De aankoop van onroerend goed door gehuwden kan een beoordeling van verschillende civielrechtelijke en FISCALE aspecten vereisen. Eigendom van het onroerend goed Afhankelijk van het huwelijksvermogenstel dat de kopers hebben, geldt als algemene regel dat, indien het een vermogenstel van gemeenschap is, zij altijd voor hun...
Een woning kopen op Ibiza zonder naar Spanje te reizen
De Spaanse wetgeving staat toe dat bepaalde onroerendgoedtransacties via vertegenwoordiging worden afgewikkeld, met behulp van een notariële volmacht. Transacties die op afstand kunnen worden afgehandeld Onder andere kan het mogelijk zijn om: Notariële volmachten te verlenen Documentatie te coördineren Bepaalde bankformaliteiten...
Inschrijven als inwoner op Ibiza: hoe werkt het?
Inschrijving in het bevolkingsregister is de registratie in het gemeentelijk register van de gemeente waar iemand gewoonlijk woont. Het is een administratieve procedure die van belang is voor verschillende zaken in Spanje. Wat is inschrijving in het bevolkingsregister? Elke gemeente beschikt over een gemeentelijk...
Een woning kopen of verkopen op Ibiza via een notariële volmacht
Bij bepaalde vastgoedtransacties kan het voorkomen dat één van de partijen niet naar Spanje kan reizen om persoonlijk voor de notaris te verschijnen op de dag van ondertekening. In dergelijke gevallen staat het Spaanse recht toe om via vertegenwoordiging te handelen, met behulp van een notariële volmacht die aan een andere...
Ondertekening van een notariële akte op Ibiza: hoe werkt het?
Wanneer een koopakte, testament of notariële volmacht voor een notaris op Ibiza wordt verleden, wordt de authentieke akte in het Spaans opgesteld. In gevallen waarin één van de partijen de taal niet beheerst, kan ondersteunend personeel tussenkomen om het begrip van de inhoud tijdens de notariële handeling te vergemakkelijken....
Welke documenten heeft een Nederlander nodig om een woning in Spanje te kopen?
Het kopen van een woning op Ibiza als Nederlandse burger vereist een reeks documenten die vooraf moeten worden voorbereid. Een goede voorbereiding voorkomt vertragingen in het koopproces en problemen bij de ondertekening voor de notaris. Benodigde documenten voor de koper 1. Geldig paspoort of identiteitsbewijs Dit is het...
Hoe is het om buiten het seizoen op Ibiza te wonen? Een realistische kijk
Mensen die overwegen permanent op Ibiza te wonen, denken vaak aan de zomer: volle stranden, warme avonden en een actief sociaal leven. Het jaar telt echter 365 dagen en het hoogseizoen op het eiland concentreert zich ongeveer tussen mei en oktober. Oktober en november: de overgangsperiode Oktober markeert het einde van het...
Wat gebeurt er met uw woning op Ibiza als u alleen een Nederlands testament heeft?
Het hebben van een Nederlands testament betekent niet automatisch dat de nalatenschap van bezittingen in Spanje zonder verdere formaliteiten verloopt. Wanneer er sprake is van een woning op Ibiza, zijn ook Spaanse autoriteiten en procedures betrokken. De situatie: Nederlands testament en bezittingen in Spanje Bij overlijden...
NIE-nummer aanvragen voor Nederlanders: wat is het en hoe werkt het?
Nederlandse burgers die een woning op Ibiza willen kopen, een bankrekening willen openen of fiscale verplichtingen in Spanje moeten nakomen, hebben een NIE-nummer nodig. Dit document is een essentiële vereiste voor het verrichten van de meeste juridische en financiële handelingen in Spanje. Wat is een NIE? NIE staat voor Número...
Welk huwelijksvermogensstelsel is van toepassing op Nederlanders die in Spanje onroerend goed kopen?
Wanneer gehuwde Nederlanders gezamenlijk een woning op Ibiza kopen, rijst de vraag welke wetgeving van toepassing is op hun vermogen: de Nederlandse of de Spaanse. Ook rijst de vraag hoe het bestaande huwelijksvermogensstelsel van toepassing is op onroerend goed in Spanje. Deze kwesties maken regelmatig deel uit van de notariële...
Wonen op Ibiza het hele jaar: wat zijn de voor- en nadelen?
biza in de zomer: levendige stranden, warme nachten, internationale sfeer. Ibiza in januari: rustige dorpjes, ruige kliffen, regen en rust. Voor wie het eiland alleen als vakantiebestemming kent, wordt het beeld van het hele jaar door op Ibiza wonen vaak beïnvloed door zomerse herinneringen. Voordelen van het hele jaar door op...
Notariële volmacht in Spanje: wat is het en wanneer is deze nodig?
Als Nederlandse burger die onroerend goed bezit op Ibiza, of van plan is dit aan te kopen, komt u vaak in aanraking met het begrip notariële volmacht. Het betreft een van de meest gebruikte juridische instrumenten binnen de Spaanse notariële praktijk, vooral bij buitenlandse cliënten. Wat is een notariële volmacht? Een notariële...
Hoeveel kost het om een woning te kopen op Ibiza? Alle bijkomende kosten
De prijs van een woning op Ibiza weerspiegelt niet de totale kost van de aankoop. Naast de aankoopprijs zijn er verschillende bijkomende kosten waarmee rekening moet worden gehouden. Welke bijkomende kosten moet u in aanmerking nemen? Indicatief liggen de bijkomende kosten meestal tussen 10% en 13% van de aankoopprijs,...
Spaans spreken bij de notaris: is dat verplicht op Ibiza?
Een van de meest voorkomende zorgen van Nederlandse cliënten die een notariële akte moeten ondertekenen op Ibiza, is of zij Spaans moeten spreken. Het antwoord is nee, al bestaan er duidelijke regels om te waarborgen dat de inhoud van het document volledig wordt begrepen. Wettelijke basis: u moet de akte begrijpen Volgens de...
Heb je als Nederlander met een woning op Ibiza een Spaans testament nodig?
U heeft een woning op Ibiza gekocht en denkt: ik heb al een Nederlands testament, dat regelt toch alles? Dat is een begrijpelijke gedachte, maar in de Spaanse juridische praktijk kan deze veronderstelling voor uw erfgenamen in de toekomst tot belangrijke complicaties leiden. In dit artikel leggen we uit waarom het zeer aan te...
Verhuizen naar Ibiza als Nederlander: dit moet je regelen voor vertrek
De stap zetten om permanent naar Ibiza te verhuizen is voor een groeiend aantal Nederlanders werkelijkheid geworden. Het eiland biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, een aangenaam klimaat en een dynamische internationale gemeenschap. Een verhuizing naar Spanje brengt echter ook diverse juridische, fiscale en administratieve...
Een woning kopen op Ibiza als Nederlander: de complete stapsgewijze gids (2026)
Ibiza trekt al jaren Nederlanders aan die hun droom willen verwezenlijken: een eigen huis op dit prachtige eiland, als hoofdverblijf of als tweede woning. Het aankoopproces in Spanje verschilt echter fundamenteel van dat in Nederland. Er gelden andere belastingen, andere juridische documenten en de rol van de notaris is anders....
Over ons
Persoonlijke aandacht in het Nederlands, en maximaal gemak en flexibiliteit voor notariële akten, zowel persoonlijk als op afstand, in overeenstemming met de geldende Europese regelgeving.