De vererving van onroerend goed gelegen in Spanje kan fiscale verplichtingen met betrekking tot successierechten met zich meebrengen.
Wat is de successie- en schenkingsbelasting?
Dit is de belasting die van toepassing is op verervingen en schenkingen. In Spanje vallen bepaalde bevoegdheden onder de autonome gemeenschappen, waaronder de Balearen.
Onroerend goed gelegen in Spanje
Het bezit van onroerend goed op Ibiza kan fiscale verplichtingen in Spanje met zich meebrengen, zelfs wanneer de erfgenamen, de overledene of de begunstigden in het buitenland wonen.
Waardering van de goederen
De Belastingdienst kan verschillende fiscale en kadastrale waarden als referentie nemen om de belastinggrondslag te bepalen.
Kortingen en verminderingen
De toepasselijke kortingen en verminderingen zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder:
- De fiscale voorwaarden kunnen door wetswijzigingen veranderen
- De verwantschap
- De fiscale woonplaats
- De locatie van de goederen
- De waarde van de goederen (waarbij het van fundamenteel belang is om de kadastrale waarde niet te verwarren met de marktwaarde of de fiscale waarde die de belastingdienst hanteert op basis van de aan te geven belasting)
- De geldende regelgeving op het moment van overlijden
Aangifte van de belasting
De aangifte moet binnen de wettelijk vastgestelde termijnen worden ingediend. In bepaalde gevallen kan uitstel worden aangevraagd overeenkomstig de toepasselijke regelgeving.
Veelgestelde vragen
Houdt u er rekening mee dat er in Spanje 17 verschillende autonome gemeenschappen zijn, die elk de vrijheid hebben om de erfbelasting zelf te regelen, net als de overdrachtsbelasting. De noodzaak om internationale verdragen te controleren om dubbele belasting te voorkomen of te verminderen, afhankelijk van het land van verblijf van de overledene, indien het om een erfenis gaat, of van de begunstigden, indien het om een schenking gaat.
Moet de belasting worden aangegeven, ook als het overlijden buiten Spanje plaatsvindt?
Het bestaan van in Spanje gelegen goederen kan belastingverplichtingen op Spaans grondgebied met zich meebrengen, en dit verschilt per Spaanse autonome gemeenschap. Daarnaast is het raadzaam om de gemeentelijke belastingverordeningen te raadplegen wanneer stedelijk onroerend goed wordt geërfd, om de gemeentelijke vermogenswinstbelasting te kunnen afrekenen.
Het is belangrijk te weten dat er een speciale inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen bestaat, waarbij het van belang is te weten vanaf welke bedragen en welke goederen men verplicht is aangifte te doen in Spanje, ook al heeft men de nationaliteit of fiscale woonplaats in een ander land.
Kan er in meer dan één land belastingheffing plaatsvinden?
Ja, bij internationale erfenissen kan het nodig zijn de toepasselijke regelgeving en verdragen te analyseren.
Wilt u een Spaans testament opstellen op Ibiza?
U kunt contact met ons opnemen. Nederlandse cliënten worden tijdens het volledige notariële proces op Ibiza in hun eigen taal begeleid. U kunt ook onze pagina’s over het Spaanse testament en de afwikkeling van nalatenschappen raadplegen als onderdeel van uw voorbereiding.
De inhoud van deze blog is gebaseerd op algemene overwegingen. Voor de beoordeling van elk individueel geval is een specifieke consultatie met de notaris noodzakelijk, waarbij wordt vermeld dat een persoonlijk notarieel consult in Spanje kosteloos is.