Samenlevingscontract
op Ibiza

Waarom een notarieel samenlevingscontract op Ibiza?

In Nederland zijn ongehuwde samenwoners inmiddels goed beschermd via een samenlevingscontract en aanvullende regelgeving. In Spanje, en specifiek op de Balearen, is de juridische positie van ongehuwde partners echter een stuk kwetsbaarder zonder schriftelijke overeenkomst.

Zonder samenlevingscontract geldt in Spanje als uitgangspunt dat elk bezit toebehoort aan degene op wiens naam het staat. Heeft u samen een woning gekocht op Ibiza maar staat die deels of volledig op naam van één partner? Dan heeft de andere partner bij een scheiding of overlijden juridisch gezien geen automatisch recht op dat bezit. Hoe lang u ook samen heeft gewoond of hoeveel u heeft bijgedragen aan de aankoop of verbouwing.

Een notarieel samenlevingscontract legt uw werkelijke afspraken vast en biedt beide partners juridische bescherming, zowel tijdens de relatie als bij beëindiging daarvan.

Voor wie is een samenlevingscontract op Ibiza relevant?

Een notarieel samenlevingscontract is aan te raden voor alle ongehuwde partners die:

• • • • • Samen een woning kopen of al bezitten op Ibiza
        • Permanent of voor langere tijd samenwonen op het eiland
        • Een gezamenlijke bankrekening of andere gedeelde financiële verplichtingen hebben in Spanje
        • Samen een bedrijf of vennootschap (SL) exploiteren op Ibiza
        • Elkaar willen beschermen bij overlijden zonder te trouwen
        • Afspraken willen vastleggen over de verdeling van kosten, bezit en schulden
        • Een kind verwachten of al kinderen hebben samen

Wat wordt er vastgelegd in een samenlevingscontract?

De inhoud van een samenlevingscontract is in grote mate vrij te bepalen door de partners zelf. De meest voorkomende onderwerpen die worden opgenomen zijn:

• • • • • Eigendomsverhoudingen van de gezamenlijke woning — wie is voor welk aandeel eigenaar, hoe worden kosten verdeeld en wat gebeurt er met het pand bij beëindiging van de relatie
        • Verdeling van dagelijkse kosten en vaste lasten — wie draagt bij aan huur, hypotheek, gemeentelijke belastingen en huishoudelijke uitgaven
        • Afspraken over gezamenlijk aangeschafte bezittingen — hoe worden roerende goederen verdeeld bij scheiding
        • Bescherming bij overlijden — het recht om in de gezamenlijke woning te blijven wonen na het overlijden van de partner, of het recht op een deel van de nalatenschap
        • Afspraken over schulden en financiële aansprakelijkheid — wie is verantwoordelijk voor welke schulden
        • Regelingen bij beëindiging van de samenwoning — hoe wordt de woning gewaardeerd, wie heeft voorrang bij overname en binnen welke termijn
        • Eventuele alimentatieafspraken — financiële ondersteuning na beëindiging van de relatie indien één partner door de samenwoning economisch afhankelijk is geworden

Samenlevingscontract en gezamenlijk vastgoed op Ibiza

De meest voorkomende reden voor Nederlanders om een notarieel samenlevingscontract op Ibiza te laten opstellen, is de aankoop van gezamenlijk vastgoed. Wanneer u samen een woning koopt op het eiland, wordt in de koopakte vastgelegd voor welk aandeel elk van de partners eigenaar is, doorgaans ieder vijftig procent, maar ook andere verdelingen zijn mogelijk.

Wat de koopakte echter niet regelt, zijn de onderlinge afspraken over wat er met dat pand gebeurt als de relatie eindigt, als één van de partners overlijdt of als een van beiden niet langer kan bijdragen aan de hypotheeklasten. Precies daarin voorziet het samenlevingscontract.

Wij adviseren u om het samenlevingscontract gelijktijdig met of direct na de aankoop van uw woning op Ibiza op te stellen, zodat u vanaf dag één volledig juridisch beschermd bent.

Samenlevingscontract en erfrecht op Ibiza

Een aspect dat ongehuwde partners vaak over het hoofd zien, is de positie van de langstlevende partner bij overlijden. In Nederland heeft een partner met een samenlevingscontract en een testament doorgaans een sterke positie. In Spanje is dat anders.

Naar Spaans erfrecht erft een ongehuwde partner niet automatish, zelfs niet na decennia samenwonen. Zonder testament en zonder aanvullende contractuele afspraken gaan de Spaanse bezittingen van de overledene naar de wettelijke erfgenamen, zoals kinderen of ouders. De langstlevende partner kan dan worden geconfronteerd met erfgenamen die aanspraak maken op de gezamenlijke woning.

Een samenlevingscontract in combinatie met een Spaans testament biedt de meest volledige bescherming voor beide partners. Wij adviseren u over de optimale combinatie van contractuele en testamentaire afspraken voor uw situatie op Ibiza.

Benodigde documentatie voor een notarieel samenlevingscontract

Voor het opstellen van een notarieel samenlevingscontract op Ibiza heeft de notaris de volgende gegevens en documenten nodig:

• • • • • Geldige identiteitsbewijzen van beide partners (paspoort of Europese identiteitskaart)
        • NIE-nummers van beide partners, indien reeds aanwezig
        • Burgerlijke staat van beide partners en bewijs dat geen van beiden gehuwd is
        • Gegevens over gezamenlijk bezit, waaronder eigendomsakte(n) en nota simple van eventueel gezamenlijk vastgoed op Ibiza
        • Informatie over individueel vermogen en schulden van beide partners, voor zover relevant voor de te maken afspraken
        • Volmacht indien een van de partners niet persoonlijk aanwezig kan zijn bij de ondertekening

Het proces stap voor stap

Stap 1 — Inventarisatie van uw situatie en wensen

Wij bespreken uw persoonlijke en financiële situatie, uw bezittingen op Ibiza en de afspraken die u samen wilt vastleggen. Op basis daarvan adviseren wij u over de inhoud en opzet van het samenlevingscontract.

Stap 2 — Opstellen van het contract

De notaris stelt het samenlevingscontract op in het Spaans, met een Nederlandse vertaling. Alle afspraken worden helder en ondubbelzinnig geformuleerd, zodat er in de toekomst geen ruimte is voor misinterpretatie.

Stap 3 — Bespreking en aanpassing

U en uw partner ontvangen een conceptversie van het contract ter beoordeling. Eventuele aanpassingen worden verwerkt voordat de definitieve akte wordt opgesteld.

Stap 4 — Ondertekening ten overstaan van de notaris

Het samenlevingscontract wordt ondertekend in aanwezigheid van de notaris, die de identiteit van beide partners verifieert en bevestigt dat het contract vrijwillig en bij volledig bewustzijn wordt ondertekend.

Stap 5 — Registratie

Na ondertekening wordt het contract geregistreerd. Op de Balearen bestaat de mogelijkheid om de samenwoning te laten inschrijven in het gemeentelijke register van feitelijke samenwoners (Registro de Parejas de Hecho), wat aanvullende juridische erkenning biedt.

Hulp nodig bij het opstellen van een samenlevingscontract op Ibiza?

Wij stellen uw samenlevingscontract op in het Nederlands en het Spaans. Volledig afgestemd op uw situatie, uw bezittingen op Ibiza en uw wensen voor de toekomst.

Neem contact op voor een afspraak of stel uw vraag direct via ons contactformulier.